Obavijest građanima: Kakve su ovlasti komunalnog redara temeljem Zakona o građevinskoj inspekciji?
Hrvatski sabor je na sjednici 6. prosinca 2013. godine donio Zakon o građevinskoj inspekciji koji je objavljen u „Narodnim novinama“ br. 153, od 18. prosinca 2013. godine, i stupio je na snagu 1. siječnja 2014. godine.
Zakonom o građevinskoj inspekciji uređuje se obavljanje nadzora građenja, provedbe zahvata u prostoru koji nisu građenje i održavanja građevina od strane jedinice lokalne samouprave, u svrhu zaštite javnog interesa u provedbi zakona i drugih propisa kojima se uređuju upravna područja gradnje i prostornoga uređenja.
Zakonom se uređuje obavljanje nadzora od strane jedinice lokalne samouprave, i to:
- građenja,
- provedbe zahvata u prostoru koji nisu građenje,
- održavanja građevina
u svrhu zaštite javnog interesa u provedbi zakona i drugih propisa kojima se uređuju upravna područja gradnje i prostornoga uređenja. Pod zaštitom javnog interesa u provedbi zakona i drugih propisa kojima se uređuju upravna područja gradnje i prostornoga uređenja podrazumijeva se obavljanje nadzora u smislu kontrole izvršavanja obveza stranaka u postupku komunalnog redara. Navedeno znači da se tijekom obavljanja nadzora koje obavljaju komunalni redari kontrolira se da li se osobe – stranke u postupku (fizičke i pravne) pridržavaju, odnosno da li su se pridržavale propisa kojima se uređuju područja gradnje i prostornoga uređenja.
Na temelju ovoga Zakona nadzor građenja i provedbe zahvata u prostoru koji nisu građenje obavlja upravno tijelo jedinice lokalne samouprave nadležno za poslove komunalnog gospodarstva, odnosno upravni odjel na čijem se području gradi, odnosno provodi zahvat u prostoru.
Upravni odjel za urbanizam, komunalne poslove i zaštitu okoliša Grada Ivanca obavlja nadzor u vezi s građenjem i izvođenjem radova koje se prema posebnom propisu kojim se uređuje gradnja grade, odnosno izvode:
- na temelju rješenja koje se donosi na temelju propisa kojima se uređuje komunalno gospodarstvo (Zakon o komunalnom gospodarstvu),
- bez građevinske dozvole, glavnog projekta, odnosno drugog akta (Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima).
U provedbi nadzora komunalni redar ima pravo i obvezu u skladu s ovim Zakonom strankama narediti poduzimanje sljedećih mjera:
- uklanjanje ruševine zgrade (članak 52. Zakona),
- otklanjanje oštećenja pročelja i pokrova postojeće zgrade koja nisu nosiva konstrukcija (članci 53. i 54. Zakona),
- uklanjanje građevine (članak 55. Zakona),
- usklađivanje provedbe zahvata u prostoru koji nije građenje (članak 56. Zakona),
- uklanjanje zahvata u prostoru koji nije građenje (članak 57. Zakona),
- privremenu obustavu izvođenja radova (članak 58. Zakona),
- dovršenje vanjskog izgleda zgrade (članak 59. Zakona),
- izlaganje energetskog certifikata (članak 60. Zakona).
Kada komunalni redar utvrdi povredu propisa čije izvršenje je ovlašten nadzirati, obvezan je po službenoj dužnosti pokrenuti upravni postupak i narediti odgovarajuće mjere u skladu s ovim Zakonom.
Na temelju svega navedenog, obavještavamo građane da će komunalno redarstvo Upravnog odjela za urbanizam, komunalne poslove i zaštitu okoliša Grada Ivanca u okviru svog postupanja i danim ovlastima obavljati nadzor nad provedbom odredbi Zakona i drugih propisa te donositi odgovarajuće mjere u skladu s ovim Zakonom.