Ivanec.hr

Ivkom-Vode d.o.o. - poslovni plan za 2022. godinu

Ivkom d.d.- Poslovni plan za 2022. godinu

Poslovna zona Ivanec d.o.o.- Plan rada za 2022. godinu

Analizu ankete – turizam

Građevinsko zemljište u vlastništvu Grada Ivanca

29.03.2021. Zašto ulagati u Ivancu?

Zašto ulagati u Ivancu?.

Industrijska zona Ivanec

Lokacija Industrijske zone Ivanec

Industrijska zona Ivanec nalazi se uz glavne prometnice: državna cesta D35 Varaždin-Ivanec-Đurmanec-Krapina
neposredna blizina željezničke pruge Ivanec-Golubovec
između autocesta Macelj-Zagreb i Varaždin-Zagreb

Površina

300.000 m2, sukladno urbanističkom planu Grada Ivanca
maksimalno slobodno za ulaganje: 185.000 m2
otkupljeno od privatnih vlasnika i odmah spremno za ulaganje: do 13.000 m2

Namjena

industrijski pogodni i postrojenja
velike radionice
ostalu industriju koja ne zagađuje

Ciljevi

povećanje broja novootvorenih radnih mjesta u industrijskom sektoru
povećanje broja ulagača
povećanje prepoznatljivosti ivanečkog kraja kao ulagačkog odredišta

Planirani broj tvrtki: do 10

Sadašnji broj tvrtki: 7

Tvrtke u Industrijskoj zoni:

WENKER-KRIŽANEC d.o.o.
SOLIDA d.o.o.
IVKOM d.d.
IVKOM-VODE d.o.o.
IVKOM-PLIN d.o.o.
BGW d.o.o.

Dinamika realizacije:

Sukladno Programu razvoja Industrijske zone Ivanec 2016.-2020. godine

Prednosti:

povlastice i olakšice za investitore kod kupnje, gradnje i poslovanja

Izvori financiranja projekta:

Grad Ivanec, Poslovna zona Ivanec d.o.o., EU-fondovi, nacionalni programi

Nositelj projekta:

Poslovna zona Ivanec d.o.o.

Prednosti i mogućnosti Industrijske zone:

dobar geografski položaj
uređen urbanistički plan
olakšice i povlastice za investitore
konkurentne cijene zemljišta
iskazan konkretan interes za uključivanje u zonu
mogućnost prostornog širenja zone
podrška projektu na lokalnoj i nacionalnoj razini
primjeri realiziranih uspješnih domaćih i stranih ulaganja i Varaždinskoj županiji
povezivanje malih lokalnih poduzetnika sa stranim ulagačima- razvijanje partnerskih odnosa i širenje tržišta kupaca i dobavljača
uspješna velika poduzeća (drvna, obućarska, mesna, građevinska, prerada metala) sa kvalitetnom razvojnom, kadrovskom i sirovinskom bazom
raspoloživa radna snaga za radno-intenzivne djelatnosti
mogućnosti financiranja iz EU fondova
moderno zakonodavstvo koje jednako tretira domaći i strani kapital

Povlastice i olakšice: što nudimo investitorima?

Olakšice za greenfield ulaganja

KONKURENTNA CIJENA ZEMLJIŠTA – od 10-12 eura/m2 (PDV uključen)
usluga otkupa zemljišta uz sređivanje imovinsko-pravnih odnosa za poznatog investitora
100% oslobođenje od plaćanja komunalnog doprinosa (trajno)
obročno plaćanje ugovorene cijene komunalnog opremanja- maksimalno do 5 godina, uz period počeka od 2. godine
umanjenje cijene komunalnog opremanja od 5% na ukupnu cijenu komunalnog opremanja, uz uvjet jednokratnog plaćanja kod sklapanja ugovora o komunalnom opremanju
100% oslobođenje od plaćanja komunalne naknade za prvih 5 godina poslovanja, od trenutka stavljanja objekta u funkciju
100% oslobođenje od plaćanja troškova prenamjene zemljišta (prilikom ishođenja građevinske dozvole)
obveza izgradnje objekta i početka poslovanja u roku od 2. godine od sklapanja ugovora
rezervacija zemljišta na rok od godinu dana, bez naknade, uz obvezu sklapanja predugovora o kupoprodaji predmetnog zemljišta
mogućnost prilagodbe veličine čestice potrebama investitora
mogućnost prijenosa olakšica i povlastica na trećeg investitora (novog ili najmoprimca) uz uvjet reguliranja istih kroz uređenje međusobnih odnosa postojećeg investitora, novog investitora/najmoprimca, Grada Ivanca i Poslovne zone Ivanec d.o.o.

Olakšice za brownfield investicije

100% oslobođenje od plaćanja komunalne naknade na rok od 5 godina
15% umanjenje obveze plaćanja komunalnog doprinosa
obročna otplata komunalnog doprinosa

Administrativne usluge

priprema i provedba EU projekata za investitore u zoni po povlaštenim cijenama
stručna pomoć i suradnja u razvoju i realizaciji investicije
pomoć investitorima u povezivanju s lokalnim i regionalnim institucijama, poslovnim savjetnicima, komunalnim tvrtkama
članstvo u Poslovnom klubu

Što kupujete kad plaćate cijenu komunalno opremljenog zemljišta u Industrijskoj zoni Ivanec?

isplaniran teren i uređen okoliš
uređenu oborinsku odvodnju i mrežu kanalizacije
uređene vodovodne instalacije do parcele- priključni cjevovodi, hidrantska instalacija
uređene priključne vodove za struju do parcele
instalaciju plinskih priključaka
uređene DTK i telefonske priključne instalacije
isplanirane, asfaltirane prometnice i nogostupe, te uređene zelene javne površine
javnu rasvjetu

Kontakt :

Grad Ivanec, Trg hrvatskih ivanovaca 9b, Ivanec,
T: 0038542404872
Fax: 0038542781103
W: www.ivanec.hr
Kontakt osoba: gradonačelnik Milorad Batinić

Poslovna zona Ivanec d.o.o., Trg hrvatskih ivanovaca 9b, Ivanec
T: 0038542492870
Fax: 0038542781103
W: www.poslovna-zona-ivanec.hr
Kontakt osoba: direktor Lana Labaš

Industrijska zona Ivanec- popis čestica.pdf

Službeni web portal

Grad Ivanec

Za investitore