Ivanec, 10. listopad 2007.

Na temelju članka 24. Zakona o otpadu (Narodne novine, broj 178/04, 153/05 i 111/06), članka 2. stavka 2. Pravilnika o mjerilima, postupku i načinu određivanja iznosa naknade vlasnicima nekretnina i jedinicama lokalne samouprave (Narodne novine, br. 59/06), te članka 27. Statuta Grada Ivanca („Službeni vjesnik Varaždinske županije“ br. 24/01, 12/04, 36/04 i 15/06), Gradsko vijeće Grada Ivanca, na 22. sjednici održanoj 10. listopad 2007. godine, donosi

I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Ovom odlukom utvrđuje se: mjerila, postupak i način utvrđivanja naknade koju nositelj stvarnog prava na građevini namijenjenoj zbrinjavanju otpada plaća Gradu Ivancu, iznos naknade za namirenje umanjene tržišne vrijednosti nekretnina koje se nalaze u zoni utjecaja odlagališta komunalnog otpada „Jerovec“, način uplate i isplate naknade vlasnicima nekretnina, te granice područja zone utjecaja odlagališta komunalnog otpada „Jerovec“.

Članak 2.

Nositelj stvarnog prava na građevini namijenjenoj zbrinjavanju otpada (u daljnjem tekstu: Ivkom d.d.), radi namirenja umanjene tržišne vrijednosti nekretnina u blizini odlagališta, dužan je svaki mjesec Gradu Ivancu uplaćivati naknadu koju rješenjem utvrđuje Upravni odjel Grada Ivanca.

Članak 3.

Naknada iz prethodnog članka ove Odluke iznosi 8,4 % sredstava prikupljenih po osnovi zbrinjavanja otpada.

Cijena zbrinjavanja otpada na odlagalištu komunalnog otpada „Jerovec“ utvrđuje se sukladno cjeniku usluga Ivkoma d.d..

Ivkom d.d. dužan je do desetog dana u mjesecu, obavijestiti Upravni odjel Grada Ivanca o količini otpada odloženog u prethodnom mjesecu i izraditi financijski obračun naplaćene naknade za namirenje umanjene tržišne vrijednosti nekretnina, na osnovu kojih podatka će se donijeti rješenje iz prethodnog članka i kojim će se utvrditi vrijeme dospijeća mjesečnog iznosa naknade.

Ivkom d.d. dužan je plaćati iznos naknade iz prethodnog stavka ovog članka od dana stupanja na snagu ove Odluke.

Članak 4.

Sredstava naknade iz prethodnog članka ove Odluke Grad Ivanec koristi za namirenje umanjene vrijednosti nekretnina iz članka 5. ove Odluke, a nakon podmirenja obveze plaćanja naknade za umanjenje tržišne vrijednosti nekretnina, za povećanje komunalnog i društvenog standarda, unapređenje gospodarenja otpadom, te za zaštitu okoliša i prirode na području Grada Ivanca, sukladno programu kojeg donosi Gradsko poglavarstvo.

II. NAKNADA VLASNICIMA NEKRETNINA

Članak 5.

Pravo na umanjenu tržišnu vrijednost nekretnine njezin vlasnik ima pod sljedećim uvjetima:

- da je nekretninu stekao prije početka sanacije odlagališta komunalnog otpada „Jerovec“;

- da je građevina na nekretnini zakonito izgrađena;

- da se nekretnina nalazi na udaljenosti do 500 m od odlagališta otpada.

Pod nekretninom iz stavka 1. ovog članka podrazumijeva se stambena ili stambeno-poslovna građevina.

Članak 6.

Vlasnik nekretnine iz članka 4. ove Odluke ima pravo na razliku između tržišne vrijednosti nekretnine i umanjene vrijednosti nekretnine.

Razlika između tržišne vrijednosti nekretnine i umanjene vrijednosti nekretnine izračunava se tako da se tržišna vrijednost nekretnine pomnoži sa koeficijentom umanjenja tržišne vrijednosti nekretnine.

Koeficijent umanjenja tržišne vrijednosti nekretnine iznosi 0,15.

Tržišna vrijednost nekretnine utvrditi će se prema procjeni ovlaštenog vještaka (procjenitelja).

Grad Ivanec kao obveznik plaćanja naknade i vlasnik nekretnine ugovorom određuju visinu naknade, rokove i način isplate, te druge ugovorne odnose.

U slučaju spora koji mogu nastati u provedbi odredbi iz prethodnog stavka odlučuje mjesno nadležni sud.

Članak 7.

Visina naknade, utvrđena prema odredbama ove Odluke, isplaćuje se tijekom pet godina u tromjesečnim obrocima s tim da se svakom obroku dodaje kamata po eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke računajući od dana dospijeća prvog obroka.

Prvi obrok dospijeva na naplatu dva mjeseca nakon zaključenja ugovora.

Članak 8.

Vlasnik nekretnine dužan je uz zahtjev za isplatu razlike umanjene vrijednosti nekretnine dostaviti:

- dokaz o vlasništvu nekretnine;

- dokaz da je ista zakonito izgrađena;

- dokaz da je nekretninu stekao prije početka sanacije odlagališta komunalnog otpada „Jerovec“;

- dokaz da se nekretnina nalazi na udaljenosti do 500 m od odlagališta otpada.

Pravo na razliku između tržišne vrijednosti i umanjene vrijednosti nekretnine, vlasnik nekretnine može ostvariti samo jedan put.

Članak 9.

Granice područja utjecaja odlagališta unutar kojega se stiče pravo na naknadu radi umanjene tržišne vrijednosti nekretnine određene su na geodetskoj podlozi u mj. 1:5000 koja čini sastavni dio ove Odluke, a koja je definirana kružnim lukovima radijusa 500 m s središtem u najisturenijim točkama površine odlagališta.

III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 10.

Vlasnici nekretnina koje se nalaze u zoni utjecaja odlagališta komunalnog otpada „Jerovec“ mogu Gradu Ivancu podnijeti zahtjev za isplatu umanjene tržišne vrijednosti nekretnina u roku od 12 mjeseci od početka sanacije odlagališta.

Početkom sanacije odlagališta komunalnog otpada „Jerovec“, smatra se dan pravomoćnosti akta na temelju kojeg se može započeti sa sanacijom.

Upravni odjel Grada Ivanca po nastupu okolnosti iz prethodnog stavka ovog članka uputi će javni poziv na podnošenje zahtjeva ovlaštenicima prava na isplatu naknade za umanjenu vrijednost nekretnine.

Članak 11.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom vjesniku Varaždinske županije.