REPUBLIKA HRVATSKA
VARAŽDINSKA ŽUPANIJA 
GRAD IVANEC

Upravni odjel za urbanizam, komunalne poslove i zaštitu okoliša

KLASA:361-01/11-01/08
URBROJ:2186/012-03/023-11-1
Ivanec, 30. rujna 2011.

Na temelju članka 28. stavak 2. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama („Narodne novine“ broj 90/2011) Upravni odjel za urbanizam, komunalne poslove i zaštitu okoliša Grada Ivanca objavljuje

J A V N I   P O Z I V
radi podnošenja zahtjeva za izdavanje rješenja o izvedenom stanju
u postupku ozakonjenja nezakonito izgrađenih zgrada na području Grada Ivanca

Nezakonito izgrađenom zgradom u smislu Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (N.N. 90/2011) smatra se nova zgrada, odnosno rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađen bez akta kojim se odobrava građenje, odnosno protivno tom aktu, evidentirana na digitalnoj ortofoto karti (DOF5) u mjerilu 1:5000 Državne geodetske uprave izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja Republike Hrvatske od 21. lipnja 2011., ako su do toga dana izvedeni:

- svi građevinski i drugi radovi te ako se koristi ili se može koristiti ili

- svi grubi konstruktivni građevinski radovi (temelji, zidovi, odnosno stupovi s gredama i stropovi) sa ili bez krovišta i ako su u pogledu namjene, veličine i smještaja na čestici izgrađeni u skladu s prostornim planom koji važi na dan stupanja na snagu Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim objektima.

Vlasnik nezakonito izgrađene zgrade sukladno Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama („Narodne novine“ broj 90/2011) može najkasnije do 31. prosinca 2012. godine podnijeti zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju kod Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša Varaždinske županije, Ispostava Ivanec, Đure Arnolda 11, 42240 Ivanec, uz ispunjavanje ostalih Zakonom propisanih uvjeta.

Zahtjevu za izdavanje rješenja o izvedenom stanju potrebno je priložiti:

- geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ovjeren od nadležnog katastarskog ureda,

- tri primjerka arhitektonske snimke, koju je izradio ovlašteni arhitekt,

- dokaze o ispunjenom bitnom zahtjevu mehaničke otpornosti i stabilnosti izrađenima po ovlaštenom inženjeru građevinarstva,

- uvjerenje policijske uprave/postaje o mjestu prijavljenog prebivališta do 21. lipnja 2011.g. za određene vrste zgrada definirane Zakonom o postupanju s nezakonito izgrađenim objektima,

- dokaze u svrhu obračuna naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru (izvod iz zemljišne knjige ili drugi odgovarajući dokaz da ima pravo graditi — sudsko rješenje, ugovor, suglasnost suvlasnika, dokaze o vremenu građenja).

 
Za dobivanje rješenja o izvedenom stanju u postupku ozakonjenja nezakonito izgrađenih zgrada potrebno je podmiriti:

- komunalni i vodni doprinos, odnosno prvu ratu u slučaju obročne otplate,

- naknadu za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru, odnosno prvu ratu u slučaju obročne otplate,

- upravnu pristojbu.

Komunalni i vodni doprinos plaća se po m3 vanjskog volumena zgrade, a naknada za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru se obračunava temeljem Uredbe o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru (Narodne novine br. 101/11.), i Odluke Gradskog vijeća Grada Ivanca o vrijednostima jediničnih iznosa naknade za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru, KLASA:350-01/11-01/48, URBROJ:2186/12-11-1.

Upozoravaju se vlasnici nezakonito izgrađenih zgrada da se nakon 31. prosinca 2012. godine neće moći podnijeti zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju, a nezakonito izgrađene zgrade, odnosno zemljišta na kojem su izgrađene neće se moći otuđiti dok se takva zgrada ne ukloni. Ugovor zaključen suprotno navedenom ne proizvodi pravne učinke, i ne može se provesti u zemljišnim knjigama niti u drugim javnim evidencijama.

Za sva potrebna dodatna objašnjenja možete se obratiti u Upravni odjel za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša Varaždinske županije, Ispostava Ivanec, Đure Arnolda 11, 42240 Ivanec, tel. 042/659-060 i 659-062.


Pročelnik:
Stanko Rožman, dipl.iur.